ローンが払えないから家を売って買い替えしたい。マンションを売りに出す理由


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ローンが払えない

中古マンション引っ越す事例は様々です。中でもよくあるのがローンが払えないという理由です。

 

家計の事情は時に大きく変化してしまうことがあり、例えばマンションを買った時には経済的にも余裕があったものの、リストラや会社の倒産などによって支払いがきつくなってきたという例は決して珍しくありません。そしてローンが払えなくなったことで家を売って買い替えがされることもあるのです。

 

⇒住宅ローンが残っているけど売却できる?

修繕積立金が負担になる…

 

マンションと言えば修繕積立金がしっかりしているというメリットがありますが、ここにも思わぬ落とし穴があります。

 

修繕積立金というのは規模の大きな改修工事などが必要になった時の為に住人がお金を出し合うというものですが、毎月の支払いが必要になることが多いです。

金額としては1万円~2万円の場合が多く、そこそこの負担になってしまう存在です。しかしながらマンションに暮らす場合はその他にも管理費や駐車場代なども掛かりますので、トータルすると毎月のように万単位の支払いが必須になってしまいます。

 

もし経済的に苦しくなってしまっている場合には相当な負担になってしまう恐れがあり、また修繕積立金は値上がりすることもある為にさらに負担が大きくなることもあります。結果的に支払いが難しくなることもあってマンションを売りに出す人もいるのです。

 

複数に査定をしてもらい高額売却を

住宅査定

こうした理由でマンションが売られ、そして家を売って買い替えを希望されることもあるのですが、新しい住まいを購入する為にも実力のある業者に売却を委託することが大切と言えます。

 

高く売ることができないと新しい住まいを手に入れるにしても苦しくなる可能性があり、どのみち苦しいようですと辛いものです。ですからまずはいくつかの業者に相談をして理想的な売り方ができるところを見付け出しましょう。

 

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