古民家物件をできるだけ高値で売る方法はあります！古民家＝古い家というイメージが強くなかなか売れないんじゃないかという不安がついてきます。でも今は全く違うイメージなんです。
「退職した後はのんびりと過ごしたい」「自然たっぷりのところで子育てをしたい」
という希望を持たれる人が多くなったのです。田舎暮らしだからこそ風情のある古民家物件に住みたいと思う方が増えています。
古民家を売るには1社だけではきっと売れません
古民家は、通常の物件とは違い購入してくれる人が限られるからです。
ですからできるだけ多くの業者に声をかけないと、高く売れることはもちろんのこと何年も売れ残ってしまう可能性があるのです。
見積もり業者は近所の不動産屋さんだけではなく、全国から選ばれている有力な不動産業者に見積もりを依頼する必要があります。「イエウール」という無料一括見積もりサイトを利用すれば、古民家を買いたいという人に必ず出会えるはずです。
このサービスは、各社から見積もりをしてもらうやり取りなどを担当者さんが代わりに行ってくれるので面倒な手間がなくとても便利なんです。特に年配の方や女性の方でもやり取りする相手が一人ですから利用しやすいかと思います。
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早く売却することで価格が下がるのを防ぐ
いくら古民家で初めから古いからと言って時間が経てば経つほど、劣化も激しくなってきます。しかし早く売れば価格がそれだけ下がらないので、損失を防ぐことができるのです。
不動産には定価がありません。ですから値下げ交渉されることは普通でむしろ値段交渉もなく契約が成功するほうが少ないほどです。予定の価格より少しくらい低いくらいなら承諾するのも一つの手です。
「安いから損をした」ということではなく、「損をする前に売れた」という考えに変えてみてください。売れ残ったほうが損失は大きく、次の購入者が現れるまでにまた価値が下がり、固定資産税の負担などがかかるということも考えると良いですよ。