マンションの大規模修繕は「寝耳に水」ではなく通常10年～15年の一定周期で行われるため、中古マンション購入してすぐに大規模修繕などがあったりする問題も多いようです。 マンションの修繕自体は長期 […]
マンション売却は購入した会社に買い取ってもらえばいい？本当にそうでしょうか？いくつもの選択肢の中からあなたのマンションを１円でも高く取引するにはやはりマンション一括査定は試しておく価値があります。売却してから後悔しないためのノウハウを紹介します。
ホテルの売却ならココ！収益物件専門の不動産会社が集結！
収益目的の物件として売却したい時に付き合いのある不動産会社へ相談する前にホテルの収益率の高さが他の不動産投資よりも高いことから注目されているのでホテルなどの収益物件の売却を考えているなら収益物件専門の不動産 […]
老朽化マンションが危険？立ち退きの前に処分売却を！
マンションの老朽化により、耐震強度の基準値を満たさない建物が行政の所有の様々な建物でも老朽化が進み耐震基準を満たさない建物が多くなってきています。 耐震基準に付いてはこちらの「旧耐震基準と新耐震基準」を参考 […]
都心マンションは東京オリンピックの前に売れ！は本当？
えっ！都心のマンションって今が売り時？なんでなんで！？ マンション売却を考えている方は今すぐ動かないと損してしまいますよ。 というのも、日本にとっての大きな転換期が2020年以降 […]
マイナス金利が不動産市場に及ぼす影響
「マイナス金利のことなんてよくわからないけど、私には関係ないでしょ！？」 と思っているあなた、そんなことはありません。先日テレ東のWBSという経済ニュース番組で、マイナス金利を受けて住宅市場に […]
住宅購入を検討する人が多くなる低金利の今！家を売るのは有利？不利？
住宅の売却を検討している方にとって低金利の今は売却のタイミングとして本当に適切なのでしょうか？ 金利が低ければ住宅ローンの支払いが減少しますので、買い手は積極的に中古住宅や中古マンションの購入を検討すること […]
募集案内図面で不動産会社の良し悪しを見抜く
結論。 不動産会社の良し悪しは広告で決まる。 広告を見ればその会社がきちんと物件を扱っているかが一目瞭然で素人でもわかるようになっています。 よく新聞広告に新築分譲マンションのチ […]
マンション売却の一括査定時に安く叩かれない方法
不動産業界の悪しき習慣。本来あってはならないことが横行している実態を暴きます。 最初に言っておきますが、マンション売却の際、いいお客になるな！面倒な客になれ！です。 あなたのマンションは売れるはずの価格から2割以上も安く […]
車椅子生活になりバリアフリーの補助金でリフォームするか売却するか？
「ガッシャーーーーーーーン！！！」 私は、仕事帰りの駅までの道のりで交通事故に遭いました。 ・・・下半身麻痺。 この日から、私は日常的に普通に出来ていること、当たり前のこと、すべてを失いました。絶望で毎日泣いて過ごす日々 […]
ホームステージングで普通の物件が売れる物件に劇的変化
マンション、バーゲン価格で売りますか？ それとも価値ある不動産として売りますか？ ここ数年で話題になっている新しいマンション売却の手法が「ホームステージング」。 マンションが売れなくて困っている方や、希望額ではなかなか売 […]