87歳の父が若い頃、不動産投資のつもりで購入した土地。
更地のまま52年がたち、固定資産税は年額1万円弱。
年間1万円弱と聞くと、安いと思うかもしれないが、ただ払っているだけの無駄なお金だ。
その無駄なお金を将来私が相続をして、固定資産税を払い続けるのはイヤだ。と思い、売却を決意したんです。
空港ができると言われ値上がりするはずだった土地
そもそも父がこの土地を買ったのは、「近いうちに空港がこの近くにできるから今のうちに買って値上がりしたら売りましょう」ということからだったようです。
もちろん52年経った今も空港はできていません。
住民が猛反対したようで・・・。
ハッキリ言って、これからこの土地を持っていたとしてもなんの利益もないと思います。
私も妹もマイホーム持ってますからね。
そう思ったら即行動！の私なんで、さっそく土地の売却について調べました。
売却しやすい土地について
まず、「買いたいな」と思う土地ってどんなところだろう？と考えた所、たどり着いたのが、「利便性の高い土地」ということ。
交通の便が良くて、コンビニやスーパー、病院や学校などが近くにあればとても大きなアピールポイントになりますよね。
幸いなことに、我が家の土地は、駅前や繁華街からほどよく離れた住宅街。
徒歩でどこでも行けるというわけではありませんが、よく言えば「閑静な住宅街」といった所ですね。
住宅用地としては、騒音が気になるところより静かな立地のほうが需要があると知り、自信を持って売りに出そうと思いました。
で、問題は土地売却をどこに依頼するかどうかということです。
近所にも不動産屋はありますが、とても小さな不動産屋でかなりのおじいさん（笑）
別に良いんですけど、パパっと終わらせたかったので、ネットで調べてみてみると、「ネットで不動産査定」というサービスがあるじゃないですか！
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なんと魅力的！
私は、「ネット不動産査定」を利用して無事に2ヶ月で売却できました。
こんなに簡単にできるならもっと早く売却しておけばよかったと思うほどでした。
不動産一括査定サイトで失敗なし
私のように土地だけじゃなく一戸建てやマンションなど不動産を売ろうとしたら、不動産屋を見けることが大切になってきます。
でも、不動産売却は何度も経験することがないので、不動産業者の言いなりになってしまい、かなり損をしてしまったと言う話もよく聞くのです。
そうならないために、不動産売却のコツというのをご紹介しましょう。
それは、「査定額を比較する」ということ。
いきなり1社に絞ってしまうと、絶対に損をしてしまいます。
不動産一括サイトなら最大6社から査定額を提示してくれるので、相場がわかりやすくてオススメです。
不動産会社ってどこも同じような感じかと思ってましたが、実は不動産会社でも得意分野と不得意分野があるんです。
一戸建てが得意だったり、マンションが得意だったり、土地が得意だったり・・・
それも一括サイトで知ることが出来ます。
ぜひ、売りたい土地や家、売るとしたら一体いくらになるのか？という物件があるのなら、無料でしかも1分で査定額を知ることができる「ネット不動産査定」を利用してみてください。本当に簡単で便利ですよ！
